发布日期：2026-04-16 来源: 网络 阅读量（）
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中建高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线层纯洋房社区
楼体立面运用了大量弧形 Low-e 玻璃搭配铝板，顶部有金属网顶冠造型，极致窗墙比，南向大开窗。
海宸元境规划11栋楼，6-11层的全洋房社区，容积率2.1，一梯两户，总计414户。
中建·海宸元境小区大门设在地块西侧，地块东侧为车库进出口；大门采用三进制归家礼序设有架空层挑空空间，下沉庭院会所设在小区中间位置，整个园林打造新中式园林景观体系；外立面采用石材＋铝板＋大面积玻璃幕墙组成，运用弧形转角窗的设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。
社区内以中轴为骨架，“西山雅集”为精神内核，演绎“一轴五境十雅”的宋式美学景观。
海宸元境以“新中式低密园林”为设计理念，打造总面积超1万㎡的景观体系。社区园林包括约3300㎡中央“园中园”景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。
项目的会所约 2600 ㎡，其中约 1600 ㎡的地下高端会所，包含约25米三道无边泳池，高奢运动配置、书吧、会客、私宴、健身房等功能。
社区配套包括约260 ㎡地下中央车站（酒店式落客区），以及东北角的 24 小时精品商业和西南角的适老服务站。
项目东北侧003地块，规划了一所36班九年一贯制学校，已经确定由首都师范大学附属中学承办，直接纳入首师大附教育集团！
学校预计2026年10月开工、2028年6月竣工、最快2028年9月招生。
项目南侧为在建的宝山城市休闲公园，1.5公里范围内多座公园环绕，临近四季青生命科学园（预计2025年10月启用），自然环境资源丰富。
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